فسخ عقد كراء محل تجاري (صيغة قانونية شاملة)
تحميل مجاني بصيغة Word و PDF
يُعد نموذج «فسخ عقد كراء محل تجاري (صيغة قانونية شاملة)» من النماذج الرسمية المعتمدة في الإدارة والمساطر القانونية بالمغرب ضمن فئة إلغاء وفسخ. يهدف هذا المحرر بصفة أساسية إلى تحديد التزامات المؤجر والمستأجر، وتثبيت مبلغ الوجيبة الكرائية والضمانة وحماية حقوق الطرفين وفق الضوابط المعمول بها وطنياً، ويستند في مرجعيته التشريعية إلى القانون رقم 67.12 المنظم للعلاقات التعاقدية بين المكري والمكتري للمحلات السكنية والمهنية. يتيح موقع وثيقة.ما هذا النموذج بصيغة DOCX قابلة للتعديل والتحميل المباشر مع الحفاظ على الصياغة القانونية السليمة. وعند استخدام هذا النموذج، يُنصح بتعبئة كافة البيانات الإلزامية مثل الهوية الوطنية (CNIE) والعناوين بدقة، ثم التوجه إلى المقاطعة للمصادقة، وإدارة الضرائب (التسجيل) والمحكمة الابتدائية في حالة النزاع قصد استكمال الإجراءات الرسمية، وذلك مع مراعاة مقتضيات القانون رقم 55.19 المتعلق بتبسيط المساطر والإجراءات الإدارية.
بين الموقعين أسفله :
الطرف الأول المكري: السيد(ة) ( ..................) مغربي الجنسية الساكن بحي... ....... ... والحامل(ة) لبطاقة التعريف الوطنية رقم : ...............
الطرف الثاني المكتري : السيد(ة) ................ مغربي الجنسية الساكن بشارع .............. …… ...... …… والحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم....................
لقد وقع الإتفاق والتراضي بين الطرفين على ما يلي :
بمقتضى هذا العقد و تحت جميع الضمانات المعمول بها في قانون العقود والالتزامات، فقد اتفق الطرفان المذكوران أعلاه، الطرف الأول السيد(ة) (.............) و الطرف الثاني السيد(ة) (..................) على فسخ عقد كراء المحل التجاري المبرم بينهما والمسجل تحت رقم :.....\.... والمصادق عليه بتاريخ :.... \....\..... والمتعلق بكراء المحل التجاري المتواجد ب . ............ .............
و بناء عليه فقد أصبح العقد السالف الذكر مفسوخا وباطلا من تاريخ المصادقة على فسخ العقد، لا أساس له من الصحة ولا عمل له بأي وجه من الوجوه و بالتالي فكل واحد يبري ذمة الأخر من جميع التبعات الإبراء التام .
إمضاء الطرف الأول (المكري) إمضاء الطرف الثاني (المكتري)