مراحل تأسيس اتحاد الملاك للعمارة
تحميل مجاني بصيغة Word و PDF
يُعد نموذج «مراحل تأسيس اتحاد الملاك للعمارة» من النماذج الرسمية المعتمدة في الإدارة والمساطر القانونية بالمغرب ضمن فئة السانديك. يهدف هذا المحرر بصفة أساسية إلى توثيق المعاملات القانونية وإثبات الالتزامات بين الأطراف وفق الضوابط المعمول بها وطنياً، ويستند في مرجعيته التشريعية إلى ظهير الالتزامات والعقود المغربي (D.O.C). يتيح موقع وثيقة.ما هذا النموذج بصيغة DOCX قابلة للتعديل والتحميل المباشر مع الحفاظ على الصياغة القانونية السليمة. وعند استخدام هذا النموذج، يُنصح بتعبئة كافة البيانات الإلزامية مثل الهوية الوطنية (CNIE) والعناوين بدقة، ثم التوجه إلى المقاطعة الحضرية أو الجماعة القروية (مصلحة تصحيح الإمضاء) قصد استكمال الإجراءات الرسمية، وذلك مع مراعاة مقتضيات القانون رقم 55.19 المتعلق بتبسيط المساطر والإجراءات الإدارية.
كيف يمكن تأسيس اتحاد الملاك المشتركين للعمارة؟
توجيه دعوة لعقد الجمع العام التأسيسي لإتحاد الملاك ( تحديد التاريخ و الزمن و المكان و جدول الأعمال) و توجه الدعوة لكل مالك مشترك في العمارة.
يوضع الإعلان عن الجمع العام بمدخل العمارة أو في مكان جد واضح كما تسلم جميع الدعوات إلى كل مالك مشترك و ذلك ثمانية أيام على الأقل قبل انعقاد الجمع العام
خلال الاجتماع يجب التأكيد على الإطار القانوني الذي يندرج ضمنه الجمع العام و ذلك بقراءة المادة 13 و 16 من الباب الثاني لقانون الملكية المشتركة مع تسليم نسخة من هذا القانون لكل مالك
تحضير مقترح جدول برنامج عمل خاص بالعمارة (الإصلاحات والصيانة التي يمكن القيام بها...)
تحديد الواجب الشهري و تحضير الوصل
يعتبر الجمع العام التأسيسي قانونيا إذا حضر على الأقل نصف الملاك المشتركين(المادة 18 من الباب الثاني)
عند انتخاب الوكيل و نائبه يجب قراءة المادة 26 من الباب الثاني من ق.م.م و التي توضح مهام وكيل الإتحاد
تقديم و قراءة المحضر الخاص بالجمع العام و توقيعه من طرف كل الحاضرين
بعد صياغة التقرير النهائي للإجتماع ، يجب تعليقه بمدخل العمارة أو بسبورة الإعلانات و توزيعه على سائر الملاك للإخبار
التوقيع:
