عقد كراء منزل (صيغة قانونية شاملة)
تحميل مجاني بصيغة Word و PDF
الملخص القانوني والإجرائي للوثيقة
تم التدقيق والمراجعة القانونية — فريق الشؤون القانونية بوثيقة.ما
يُعد نموذج «عقد كراء منزل (صيغة قانونية شاملة)» من النماذج الرسمية المعتمدة في الإدارة والمساطر القانونية بالمغرب ضمن فئة خدمات أخرى. يهدف هذا المحرر بصفة أساسية إلى تحديد التزامات المؤجر والمستأجر، وتثبيت مبلغ الوجيبة الكرائية والضمانة وحماية حقوق الطرفين وفق الضوابط المعمول بها وطنياً، ويستند في مرجعيته التشريعية إلى القانون رقم 67.12 المنظم للعلاقات التعاقدية بين المكري والمكتري للمحلات السكنية والمهنية. يتيح موقع وثيقة.ما هذا النموذج بصيغة DOC قابلة للتعديل والتحميل المباشر مع الحفاظ على الصياغة القانونية السليمة. وعند استخدام هذا النموذج، يُنصح بتعبئة كافة البيانات الإلزامية مثل الهوية الوطنية (CNIE) والعناوين بدقة، ثم التوجه إلى المقاطعة للمصادقة، وإدارة الضرائب (التسجيل) والمحكمة الابتدائية في حالة النزاع قصد استكمال الإجراءات الرسمية، وذلك مع مراعاة مقتضيات القانون رقم 55.19 المتعلق بتبسيط المساطر والإجراءات الإدارية.
عقد كراء منزل بين الموقعين أسفله: الطرف الأول السيد: حسن حنيوي الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم IB3813 الساكن بتجزئة مبروكة رقم 36 الفقيه بن صالح . بصفته صاحب الملك الطرف الثاني السيد: نور الدين بوزكاغ الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم: VA93825 ، الساكن بتكنة القوات المساعدة اهل لغلام البرنوصي البيضاء . المكتري من جهة ثانية وقع الاتفاق والتراضي على ما يلي: بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية الجاري بها العمل قبلا الطرفين المتعاقدين وبموافقتهما وبرضاهما المطلق وبأهليتهما للتصرف. أكرى الطرف الأول لفائدة الطرف الثاني الذي قبل بعد المشاهدة والمعاينة منزل للسكنى بالطابق السفلي بالمنزل الكائن بتجزئة المامونية رقم 30 الفقيه بن صالح،مجهزة بجميع المرافق بالكهرباء والماء الصالح للشرب وذلك بعد المشاهدة والمعاينة ولمدة سنة وتنتهي العقدة وان توافق الطرفين في ما بينهما فان الطرف الأول يوافق على تجديد العقدة بالاظافة إلى الزيادة القانونية في مجال الكراء بعد مرور سنة .ويبت
ᰄدأ الكراء من تاريخ 08/06/2015 إلى 08/06/2016 . كما صرح كل من المكتري وصاحب الملك على إعلام الطرف الآخر في حالة أراد الإفراغ قبل اكتمال المدة المحددة للكراء بإعلامه بشهر قبل الخروح . وافق على السومة الكرائية بمشاهرة قدرها 1200.00 درهم (ألف و مائتين درهم) عن كل شهر دون تماطل. يلتزم المكتري بأداء واجب الكراء بنظام وانتظام خلال فاتح كل شهر دون تماطل في الأداء . صرح المكتري أنه يعرف معرفة تامة للمنزل موضوع هذا العقد حيث اطلع عليه وعلى حالته . يلتزم المكتري بأداء واجبات استهلاك الماء الكهرباء وأداء ضريبة النظافة . يحوز المكتري المنزل موضوع الكراء على الحالة التي وجده عليها ويتعهد بصيانته طوال مدة الكراء و بعد انتهاء مدة الكراء سيتركه على الحالة التي وجده عليها أول مرة . لا حق للمكتري توليه الكراء للغير أو للأقارب أو لأي شخص ولو سبيل التبرع . يقر الطرفان المتعاقدان أنهما اطلعا على جميع البنود الواردة في هذا العقد ووافقا على ما جاء فيه ويليه توقيعهما . حرر بالفقيه بن صالح بتاريخ 16/06/2015 الإمضاءات إمضاء الطرف الأول المكري : إمضاء الطرف الثاني المكتري :
mso10
Tableau Normal
Aucune liste
En-tête Car
Pied de page
Pied de page Car
Numéro de page
厛詃ힽ샦٤氺騚ﻜ袅묕嶪陯篧奯㴑欱
敲獬䭐
_PictureBullets
攁؈葞ࡥ葠ﺘ䩏
ԁ؎葞ฅ葠ﺘ䩏
ꔁؓ葞Ꭵ葠ﺘ䩏
騁؋葞ச葠ﺘ䩏
㨁ؑ葞ᄺ葠ﺘ䩏
ؖ葞ᛚ葠ﺘ䩏
稁葞ᱺ葠ﺘ䩏
ؔ葞ᐊ葠ﺘ䩏
ꨁؙ葞ᦪ葠ﺘ䩏
퀁葞ː葠ﺘ
蠀HȀ
㺋 ⲷ ـ
ȀԃԄ
㔀逞ȁԀąĂ؇Ԃ
Ȁ؋ȄȂȂ蜄
ȀԄԃȃ
Root Entry
Data
1Table
WordDocument
SummaryInformation
DocumentSummaryInformation
CompObj
ᰄدأ الكراء من تاريخ 08/06/2015 إلى 08/06/2016 . كما صرح كل من المكتري وصاحب الملك على إعلام الطرف الآخر في حالة أراد الإفراغ قبل اكتمال المدة المحددة للكراء بإعلامه بشهر قبل الخروح . وافق على السومة الكرائية بمشاهرة قدرها 1200.00 درهم (ألف و مائتين درهم) عن كل شهر دون تماطل. يلتزم المكتري بأداء واجب الكراء بنظام وانتظام خلال فاتح كل شهر دون تماطل في الأداء . صرح المكتري أنه يعرف معرفة تامة للمنزل موضوع هذا العقد حيث اطلع عليه وعلى حالته . يلتزم المكتري بأداء واجبات استهلاك الماء الكهرباء وأداء ضريبة النظافة . يحوز المكتري المنزل موضوع الكراء على الحالة التي وجده عليها ويتعهد بصيانته طوال مدة الكراء و بعد انتهاء مدة الكراء سيتركه على الحالة التي وجده عليها أول مرة . لا حق للمكتري توليه الكراء للغير أو للأقارب أو لأي شخص ولو سبيل التبرع . يقر الطرفان المتعاقدان أنهما اطلعا على جميع البنود الواردة في هذا العقد ووافقا على ما جاء فيه ويليه توقيعهما . حرر بالفقيه بن صالح بتاريخ 16/06/2015 الإمضاءات إمضاء الطرف الأول المكري : إمضاء الطرف الثاني المكتري :
mso10
Tableau Normal
Aucune liste
En-tête Car
Pied de page
Pied de page Car
Numéro de page
厛詃ힽ샦٤氺騚ﻜ袅묕嶪陯篧奯㴑欱
敲獬䭐
_PictureBullets
攁؈葞ࡥ葠ﺘ䩏
ԁ؎葞ฅ葠ﺘ䩏
ꔁؓ葞Ꭵ葠ﺘ䩏
騁؋葞ச葠ﺘ䩏
㨁ؑ葞ᄺ葠ﺘ䩏
ؖ葞ᛚ葠ﺘ䩏
稁葞ᱺ葠ﺘ䩏
ؔ葞ᐊ葠ﺘ䩏
ꨁؙ葞ᦪ葠ﺘ䩏
퀁葞ː葠ﺘ
蠀HȀ
㺋 ⲷ ـ
ȀԃԄ
㔀逞ȁԀąĂ؇Ԃ
Ȁ؋ȄȂȂ蜄
ȀԄԃȃ
Root Entry
Data
1Table
WordDocument
SummaryInformation
DocumentSummaryInformation
CompObj
تحميل النموذج مجاناً
روابط تحميل مباشرة وسريعة
ملف مفحوص وخالٍ من الفيروسات
صيغة معتمدة ومطابقة للإدارات
مجاني 100% بدون أي قيود أو اشتراك
1
اضغط على زر "نسخ النص" لنسخ المحتوى فوراً أو زر "تحميل" للحصول على الملف على جهازك.
2
قم بتعبئة وتعديل البيانات الشخصية مثل الاسم، رقم البطاقة الوطنية (CNIE)، العنوان والتاريخ بدقة.
3
اطبع النموذج ووقّع عليه، وصادق عليه لدى المقاطعة أو السلطات المختصة إذا كان يتطلب تصحيح الإمضاء.
أسئلة شائعة حول عقد كراء منزل (صيغة قانونية شاملة)
هل نموذج عقد كراء منزل (صيغة قانونية شاملة) معتمد رسمياً لدى الإدارات والمحاكم بالمغرب؟
نعم، تمت صياغة نموذج «عقد كراء منزل (صيغة قانونية شاملة)» وفق القواعد القانونية المعمول بها في التشريع المغربي وبما يتطابق مع متطلبات الإدارات العمومية والجماعات الترابية والمحاكم الابتدائية، وهو جاهز للاستخدام والتصديق فور ملء البيانات الشخصية.
كيف يمكنني تعديل وتحميل وثيقة عقد كراء منزل (صيغة قانونية شاملة) على الهاتف أو الحاسوب؟
يمكنك تحميل الملف مجاناً بصيغة DOC بالنقر على زر التحميل المباشر، ثم فتحه عبر تطبيق Microsoft Word أو Google Docs لتعديل الأسماء وأرقام بطاقات التعريف الوطنية (CNIE) والتواريخ، أو يمكنك نسخ النص مباشرة من الموقع ولصقه في أي محرر نصوص.
هل يلزم تصحيح الإمضاء (Légalisation) لهذا النموذج في المقاطعة؟
تتطلب أغلب العقود والتصاريح والالتزامات والوكالات تصحيح الإمضاء لدى أقرب مقاطعة أو ملحقة إدارية أو جماعة ترابية لإكسابها الحجية القانونية، مع إبراز البطاقة الوطنية للتعريف الإلكترونية الأصلية، باستثناء بعض المساطر المشمولة بتبسيط القانون 55.19.