عقد بيع مفتاح محل
تحميل مجاني بصيغة Word و PDF
يُعد نموذج «عقد بيع مفتاح محل» من النماذج الرسمية المعتمدة في الإدارة والمساطر القانونية بالمغرب ضمن فئة عقود. يهدف هذا المحرر بصفة أساسية إلى توثيق المعاملات القانونية وإثبات الالتزامات بين الأطراف وفق الضوابط المعمول بها وطنياً، ويستند في مرجعيته التشريعية إلى ظهير الالتزامات والعقود المغربي (D.O.C). يتيح موقع وثيقة.ما هذا النموذج بصيغة DOCX قابلة للتعديل والتحميل المباشر مع الحفاظ على الصياغة القانونية السليمة. وعند استخدام هذا النموذج، يُنصح بتعبئة كافة البيانات الإلزامية مثل الهوية الوطنية (CNIE) والعناوين بدقة، ثم التوجه إلى المقاطعة الحضرية أو الجماعة القروية (مصلحة تصحيح الإمضاء) قصد استكمال الإجراءات الرسمية، وذلك مع مراعاة مقتضيات القانون رقم 55.19 المتعلق بتبسيط المساطر والإجراءات الإدارية.
بين الموقعين أسفلـــــــه :
1) الطرف الاول السيد ............. ، مغربي ، كامل الأهلية ، ,الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم ..............., الساكن ................
بصفته البائع
2)الطرف الثاني : السيد: .................. ، كامل الأهلية الحامل لبطاقة الوطنية رقم : ................ الساكن ................
بصفته المشتري
وقع الاتفاق والمصادقة على ما يلي
الفصل1: يبيع السيد ................ بمقتضى هذا العقد للسيد .............. ومع جميع الحقوق والضمانات الفعلية والقانونية، مفتاح المحل الواقع بـ..........................
الفصل 2: ثمن البيع: حدد ثمن بيع هذا المفتاح بين الطرفين في مبلغ إجمالي وقار قدره ......................درهم ( ...................... درهم) الذي يعترف البائع بتوصله المبلغ كاملا من المشتري ويبرئ ذمته منه ابراءا تاما .
الفصل 3: التصريحات:
يصرح البائع انه توصل من يد المشتري بمبلغ مالي قدره ............... درهم – .............. ....... درهم – وذلك مقابل السومة الكرائية لمدة ............. ........ المذكورة اعلاه التي ابتدات من تاريخ .... ... .......... وتنتهي ..... .... . وذلك ( ......... درهم للشهر )
الفصل3 : الملكية و الحيازة : يصبح المشتري مالكا لمفتاح المحل المذكور اعلاه، وله الحيازة والتصرف التام إثر المصادقة على إمضاءات هذا العقد، حيث يتسلم المفتاح المبيع .
حرر بتاريخ ...............
البائـــــــع المشتري
............ ..........