عقد تسيير محل تجاري

عقد تسيير محل
نحن الموقعين أسفله:
الطرف الأول :السيد: ……………، مغربي، كامل الأهلية و الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم : ……….. والساكن ……………
الطرف الثاني: السيد: ………… ،مغربي، كامل الأهلية و الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم : ……….. والساكن ……………. بصفته المكلف بالتسيير
بموجب هذه الوثيقة و تحت كافة الضمانات الفعلية و القانونية يشهد الطرفان و يلتزمان و هما بكامول قواهما العقلية والجسدية بما يلي:
يشهد الطرف الأول السيد …………. بإدخال الطرف الثاني السيد: ………… كمسير للمحل الكائن …………، المقدر مساحته ……….. والمخصص لبيع ……………. (المحدود من الأمام: …… / الخلف: …… / مدخل جهة اليمين: …… / مدخل جهة اليسار : ………….)، لمدة ……….. سنوات قابلة للتجديد برضى الطرف الأول ابتداء من تاريخ ………….
يصرح الطرف الثاني …………. بأن جميع سلع المحل هي في ملكه ومن رأس ماله، كما أنه يتحمل مسؤولية أداء ديونه أو قروضه لأصحابها.
يشهد الطرف الثاني بتسيير المحل و تحمل مسؤوليته طيلة فترة تواجده به.
يشهد الطرف الثاني بتحمل جميع مصاريف المحل من كهرباء وحارس ليلي إضافة إلى دفع مبلغ ………. لصاحب الملك بشكل شهري دون تماطل وإن تماطله بأداء الثمن المتفق عليه يصبح العقد لاغيا ومغادرته المحل ومن معه بعد أدائه الدين المتبقي عليه.
إن رخصة استغلال المحل والسجل التجاري يبقيان دائما ملكا لصاحبه الطرف الأول ولا يمكن أن يكتسبهما الطرف الثاني مادام أن العقد هو عقد تسيير حر يخضع للإجراءات القانونية المتعلقة بهذا الشأن.
يصرح الطرف الأول بأن ضرائب المحل يتحملها لوحده.
يتعهد الطرف الثاني في حالة اذا ما رغب في فك ارتباطه بصاحب الملك أن يعلم هذا الأخير بشهر إضافة إلى التزامه قبل خروجه بأن يقوم بدفع جميع المصاريف التي على عاتقه وتعهده الكامل بعدم مطالبته بأي تعويضات في هذا الشأن، أما فيما يخص زينة المحل والاكسسوارات الموجودة به فهي في ملكية صاحب الملك ويتعهد بالحفاظ عليها وتسليمها لصاحبها عند نهاية العقد أو مغادرة المحل.
يصرح الطرف الثاني بأن ليس له الحق في تفويت أو كراء هذا المحل لأي طرف كان.
على هذا وقع الاتفاق و التراضي من قبل الطرفان المتعاقدان ووقعاه بكامل الرضى والقبول
حرر …………….
إمضاء :
الطرف الاول: الطرف الثاني: