عقد كراء سكنى مفروشة
تحميل مجاني بصيغة Word و PDF
يُعد نموذج «عقد كراء سكنى مفروشة» من النماذج الرسمية المعتمدة في الإدارة والمساطر القانونية بالمغرب ضمن فئة عقود. يهدف هذا المحرر بصفة أساسية إلى تحديد التزامات المؤجر والمستأجر، وتثبيت مبلغ الوجيبة الكرائية والضمانة وحماية حقوق الطرفين وفق الضوابط المعمول بها وطنياً، ويستند في مرجعيته التشريعية إلى القانون رقم 67.12 المنظم للعلاقات التعاقدية بين المكري والمكتري للمحلات السكنية والمهنية. يتيح موقع وثيقة.ما هذا النموذج بصيغة DOCX قابلة للتعديل والتحميل المباشر مع الحفاظ على الصياغة القانونية السليمة. وعند استخدام هذا النموذج، يُنصح بتعبئة كافة البيانات الإلزامية مثل الهوية الوطنية (CNIE) والعناوين بدقة، ثم التوجه إلى المقاطعة للمصادقة، وإدارة الضرائب (التسجيل) والمحكمة الابتدائية في حالة النزاع قصد استكمال الإجراءات الرسمية، وذلك مع مراعاة مقتضيات القانون رقم 55.19 المتعلق بتبسيط المساطر والإجراءات الإدارية.
تم الكراء بين الموقعين أسفله :
الطرف الأول : السيد: ................، مغربي، كامل الأهلية والحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم : ............. والساكن ...................... بصفته صاحب الملك من جهة
الطرف الثاني:السيد: .....................، مغربي، كامل الاهلية والحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم : ..................... والساكن .................... بصفته المكتري من جهة ثانية
تـم الاتفـاق بينهما علـى الآتـي :
الفصل الاول : ان المستأجر يقبل من المالك على سبيل الكراء سكنى مفروشة مجهزة بالكامل متكون من:......................... وتحتوي على:......................... الواقعة بـ....................لاستغلالها سكنيا لمدة ................. ابتداء من .......................
الفصل الثاني : ان مبلغ الكراء الشهري هو ............... درهم–................. درهم، يؤديه المكتري دون تأخير او تماطل في الفاتح من كل شهر.
الفصل الثالث: يتعهد المستأجر بصيانة الملك في حالة جيدة وأن يسلمه عند انتهاء العقد في الحالة التي توصله بها وأن يتحمل مسؤوليته الكاملة ابتداء من تاريخ المصادقة كما أنه يلتزم بإفراغ السكنى وقت ما أردا صاحب الملك استغلالها.
الفصل الرابع : لا يسوغ للمستأجر ان يكتري بدوره السكنى لشخص اخر ولو كان من أقاربه.
الفصل الخامس:لا يجوز للمستأجر ان يصير السكنى معملا صناعيا أو وكرا للدعارة او يجعل منها مستودعا لمواد أخرى من شانها أن تضر بالملك أو الجيران .
الفصل السادس :ليس من حق المستأجر ان يطالب المالك بما يمكن حدوثه بعد الكراء وليس من حقه إدخال أي تغييرات على السكنى.
الفصل السابع: يعتبر هذا العقد لاغيا في حالة ما لم يؤدي واجب الكراء التوصيل الأول والثاني حيث يكون للمالك الحق في المطالبة بالدين المترتب مع النفقات والأضرار التي قد لحقت بالسكنى.
ملاحظة (يمكنك إضافة بنود أخرى حسب اختيارك)
على هذا وقع الاتفاق والتراضي ووقعاه بعد الاطلاع التام على مضمونه
...............................
إمضـــاءات
صاحب الملك المكتري