عقد وعد بالبيع تم تحرير هذا العقد بين كل من:- الطرف الأول: السيد وهويته هن
تحميل مجاني بصيغة Word و PDF
الملخص القانوني والإجرائي للوثيقة
تم التدقيق والمراجعة القانونية — فريق الشؤون القانونية بوثيقة.ما
يُعد نموذج «عقد وعد بالبيع تم تحرير هذا العقد بين كل من:- الطرف الأول: السيد وهويته هن» من النماذج الرسمية المعتمدة في الإدارة والمساطر القانونية بالمغرب ضمن فئة عقود. يهدف هذا المحرر بصفة أساسية إلى توثيق المعاملات القانونية وإثبات الالتزامات بين الأطراف وفق الضوابط المعمول بها وطنياً، ويستند في مرجعيته التشريعية إلى ظهير الالتزامات والعقود المغربي (D.O.C). يتيح موقع وثيقة.ما هذا النموذج بصيغة DOCX قابلة للتعديل والتحميل المباشر مع الحفاظ على الصياغة القانونية السليمة. وعند استخدام هذا النموذج، يُنصح بتعبئة كافة البيانات الإلزامية مثل الهوية الوطنية (CNIE) والعناوين بدقة، ثم التوجه إلى المقاطعة الحضرية أو الجماعة القروية (مصلحة تصحيح الإمضاء) قصد استكمال الإجراءات الرسمية، وذلك مع مراعاة مقتضيات القانون رقم 55.19 المتعلق بتبسيط المساطر والإجراءات الإدارية.
عقد وعد بالبيع
تم تحرير هذا العقد بين كل من:- الطرف الأول: السيد وهويته هنا (المعبر عنه فيما بعد بالواعد)- الطرف الثاني: السيد وهويته هنا (المعبر عنه فيما بعد بالموعود له)
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلى:
- البند الأول:يمتلك الواعد العقار الموصوف ادناه كما يلي:- بقعة أرضية عبارة عن ........... جاهزة للبناء المتواجدة ب............................... طولها ............ متر وعرضها ............. متر ومساحتها الإجمالية ............ متر مربع، ويحدها قبلة ............... وشرقا .............. ومطرا ............... وبحرا .................- البند الثاني:يلتزم الواعد ببيع العقار المبين بالبند السابق للموعود له إذا ما أبدى الأخير رغبته فى الشراء خلال أجل أقصاه نهاية شهر ........ من سنة ........ على أن تبدى هذه الرغبة بإنذار على يد مفوض قضائي فى حالة تغيب الواعد عن موطنه الثابت بهذا العقد أو في حالة امتناعه عن إتمام العقد فور إبداء الرغبة شفاهة من الموعود له. وحينئذ يحق للموعود له اتخاذ الإجراءات القانونية لتحويل العقد إلى عقد بيع صحيح وذلك بعد إبداء هذه الرغبة.- البند الثالث:يلتزم الواعد بتسليم العين للموعود له بعد ثلاثة أشهر من إبداء الأخير رغبته في إتمام البيع. وإلا كان ملتزما بان يدفع للموعود له مبلغ ........ درهم عن كل تأخير. وقد روعي فى هذا التقدير ما سوف يتكبده الموعود له من خسائر بسبب إرجاء التسليم. - البند الرابع:تم الاتفاق على ثمن قدره ........ درهم فقط يلتزم الموعود له بأن يدفع منه مبلغ ........ درهم عند التوقيع على العقد الابتدائي. والباقي عند التوقيع على العقد النهائي.- البند الخامس:يقر الواعد بخلو العين من كافة الحقوق العينية الأصلية والتبعية كما هي معرفة به في القانون.- البند السادس:يقر الواعد بأنه الحائز للعين محل هذا العقد وبأنها غير مؤجرة ولم تحرر عقود إيجار فى شأنها.- البند السابع:يضمن الواعد للموعود له كافة التعرضات القانونية الصادرة من الغير.- البند الثامن:انتقلت الملكية للواعد بطريق الارث بموجب عقد ......................- البند التاسع:يقر الموعود له بأنه عاين العين معاينه تامة نافية للجهالة وأنه قبل التعامل فيها بحالتها التي كانت عليها وقت المعاينة.- البند العاشر:تختص محاكم .................... بنظر ما ينشب عن هذا العقد من منازعات.- البند الحادي عشر:نحن الطرفان المتعادقان والموقعان اسفله على العقد مع تصحيح الامضاء نشهد ونحن عارفين قدره وملتزمين بتنفيذ جميع البنود الواردة في العقد وحرر هذا العقد في حسن نية من نسختين، لكل طرف نسخة يومه ......................
"الواعد" "الموعود له"
تم تحرير هذا العقد بين كل من:- الطرف الأول: السيد وهويته هنا (المعبر عنه فيما بعد بالواعد)- الطرف الثاني: السيد وهويته هنا (المعبر عنه فيما بعد بالموعود له)
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلى:
- البند الأول:يمتلك الواعد العقار الموصوف ادناه كما يلي:- بقعة أرضية عبارة عن ........... جاهزة للبناء المتواجدة ب............................... طولها ............ متر وعرضها ............. متر ومساحتها الإجمالية ............ متر مربع، ويحدها قبلة ............... وشرقا .............. ومطرا ............... وبحرا .................- البند الثاني:يلتزم الواعد ببيع العقار المبين بالبند السابق للموعود له إذا ما أبدى الأخير رغبته فى الشراء خلال أجل أقصاه نهاية شهر ........ من سنة ........ على أن تبدى هذه الرغبة بإنذار على يد مفوض قضائي فى حالة تغيب الواعد عن موطنه الثابت بهذا العقد أو في حالة امتناعه عن إتمام العقد فور إبداء الرغبة شفاهة من الموعود له. وحينئذ يحق للموعود له اتخاذ الإجراءات القانونية لتحويل العقد إلى عقد بيع صحيح وذلك بعد إبداء هذه الرغبة.- البند الثالث:يلتزم الواعد بتسليم العين للموعود له بعد ثلاثة أشهر من إبداء الأخير رغبته في إتمام البيع. وإلا كان ملتزما بان يدفع للموعود له مبلغ ........ درهم عن كل تأخير. وقد روعي فى هذا التقدير ما سوف يتكبده الموعود له من خسائر بسبب إرجاء التسليم. - البند الرابع:تم الاتفاق على ثمن قدره ........ درهم فقط يلتزم الموعود له بأن يدفع منه مبلغ ........ درهم عند التوقيع على العقد الابتدائي. والباقي عند التوقيع على العقد النهائي.- البند الخامس:يقر الواعد بخلو العين من كافة الحقوق العينية الأصلية والتبعية كما هي معرفة به في القانون.- البند السادس:يقر الواعد بأنه الحائز للعين محل هذا العقد وبأنها غير مؤجرة ولم تحرر عقود إيجار فى شأنها.- البند السابع:يضمن الواعد للموعود له كافة التعرضات القانونية الصادرة من الغير.- البند الثامن:انتقلت الملكية للواعد بطريق الارث بموجب عقد ......................- البند التاسع:يقر الموعود له بأنه عاين العين معاينه تامة نافية للجهالة وأنه قبل التعامل فيها بحالتها التي كانت عليها وقت المعاينة.- البند العاشر:تختص محاكم .................... بنظر ما ينشب عن هذا العقد من منازعات.- البند الحادي عشر:نحن الطرفان المتعادقان والموقعان اسفله على العقد مع تصحيح الامضاء نشهد ونحن عارفين قدره وملتزمين بتنفيذ جميع البنود الواردة في العقد وحرر هذا العقد في حسن نية من نسختين، لكل طرف نسخة يومه ......................
"الواعد" "الموعود له"
تحميل النموذج مجاناً
روابط تحميل مباشرة وسريعة
ملف مفحوص وخالٍ من الفيروسات
صيغة معتمدة ومطابقة للإدارات
مجاني 100% بدون أي قيود أو اشتراك
1
اضغط على زر "نسخ النص" لنسخ المحتوى فوراً أو زر "تحميل" للحصول على الملف على جهازك.
2
قم بتعبئة وتعديل البيانات الشخصية مثل الاسم، رقم البطاقة الوطنية (CNIE)، العنوان والتاريخ بدقة.
3
اطبع النموذج ووقّع عليه، وصادق عليه لدى المقاطعة أو السلطات المختصة إذا كان يتطلب تصحيح الإمضاء.
أسئلة شائعة حول عقد وعد بالبيع تم تحرير هذا العقد بين كل من:- الطرف الأول: السيد وهويته هن
هل نموذج عقد وعد بالبيع تم تحرير هذا العقد بين كل من:- الطرف الأول: السيد وهويته هن معتمد رسمياً لدى الإدارات والمحاكم بالمغرب؟
نعم، تمت صياغة نموذج «عقد وعد بالبيع تم تحرير هذا العقد بين كل من:- الطرف الأول: السيد وهويته هن» وفق القواعد القانونية المعمول بها في التشريع المغربي وبما يتطابق مع متطلبات الإدارات العمومية والجماعات الترابية والمحاكم الابتدائية، وهو جاهز للاستخدام والتصديق فور ملء البيانات الشخصية.
كيف يمكنني تعديل وتحميل وثيقة عقد وعد بالبيع تم تحرير هذا العقد بين كل من:- الطرف الأول: السيد وهويته هن على الهاتف أو الحاسوب؟
يمكنك تحميل الملف مجاناً بصيغة DOCX بالنقر على زر التحميل المباشر، ثم فتحه عبر تطبيق Microsoft Word أو Google Docs لتعديل الأسماء وأرقام بطاقات التعريف الوطنية (CNIE) والتواريخ، أو يمكنك نسخ النص مباشرة من الموقع ولصقه في أي محرر نصوص.
هل يلزم تصحيح الإمضاء (Légalisation) لهذا النموذج في المقاطعة؟
تتطلب أغلب العقود والتصاريح والالتزامات والوكالات تصحيح الإمضاء لدى أقرب مقاطعة أو ملحقة إدارية أو جماعة ترابية لإكسابها الحجية القانونية، مع إبراز البطاقة الوطنية للتعريف الإلكترونية الأصلية، باستثناء بعض المساطر المشمولة بتبسيط القانون 55.19.